Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Pankow! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet auf **164 m² Wohnfläche** und inklusive Grundstück viel Raum für Ihre Familie.
**Übersicht: ** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Ziel entworfen, Lebensqualität für jedes Familienmitglied zu maximieren.
**Interieur:** Der offene Eingangsbereich mit Garderobennische empfängt Sie freundlich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie die private Oase der Eltern mit Ankleidezimmer, zwei weitere helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht.
**Ausstattung:** * Großzügige Wohnfläche von **164 m²** * Inklusive **Grundstück** * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Gästezimmer/Büro * Elternschlafzimmer mit Ankleide * **5 Zimmer** (5+kk Disposition)
**Lage:** Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Pankow. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, den Haustraum auch auf anderen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, was Flexibilität bietet. OKAL, als erfahrener Bauträger seit 1928, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Pankow! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet auf 164 m² Wohnfläche und inklusive Grundstück viel Raum für Ihre Familie.
**Übersicht: ** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Ziel entworfen, Lebensqualität für jedes Familienmitglied zu maximieren.
Interieur: Der offene Eingangsbereich mit Garderobennische empfängt Sie freundlich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie die private Oase der Eltern mit Ankleidezimmer, zwei weitere helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, das Entspannung verspricht.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Pankow. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, den Haustraum auch auf anderen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, was Flexibilität bietet. OKAL, als erfahrener Bauträger seit 1928, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.
