München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München Parkstadt-Solln bietet auf ca. **66,7 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten und zeichnet sich durch einen sehr guten, laufend modernisierten Zustand aus.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Nach dem Einbau einer eigenen Küche können Sie sofort einziehen und Ihren Wohntraum verwirklichen. Das **sonnige Balkon** ist vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattungsmerkmale**: * Sonnige Balkon * Kellerabteil * Aufzug * Fahrradraum, Trockenraum, Waschraum mit Münzwaschmaschinen * Energieeffizienzklasse C * Fernwärmeanschluss
**Lagevorteile**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in München Parkstadt-Solln. Die Nähe zum Forstenrieder Park und Perlacher Forst bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine **gute Verkehrsanbindung** ist durch die Nähe zur S-Bahn-Station Solln gegeben, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in München Parkstadt-Solln bietet auf ca. 66,7 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten und zeichnet sich durch einen sehr guten, laufend modernisierten Zustand aus.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Nach dem Einbau einer eigenen Küche können Sie sofort einziehen und Ihren Wohntraum verwirklichen. Das sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungsmerkmale:
Lagevorteile: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in München Parkstadt-Solln. Die Nähe zum Forstenrieder Park und Perlacher Forst bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S-Bahn-Station Solln gegeben, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
