Gotthardstraße 133, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gut geschnittene Split-Level Wohnung mit 3 Zimmern ist hervorragend geeignet für Investoren und/oder Eigennutzer. Sie ist überschaubar renovierungsbedürftig und liegt im 1.OG. Der großzügige Balkon bietet einen Blick auf den begrünten Innenhof.
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München Laim. Derzeit wird die U-Bahn Linie U5 bis nach Pasing verlängert. Die dazu erforderlichen Bauarbeiten werden voraussichtlich im März 2028 abgeschlossen sein. Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring mit Anschluss an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Besichtigungen nach Absprache über 0171 - 653 16 61
Heizungsart: Heizkoerper
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese gut geschnittene Split-Level Wohnung mit 3 Zimmern ist hervorragend geeignet für Investoren und/oder Eigennutzer. Sie ist überschaubar renovierungsbedürftig und liegt im 1.OG. Der großzügige Balkon bietet einen Blick auf den begrünten Innenhof.
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München Laim. Derzeit wird die U-Bahn Linie U5 bis nach Pasing verlängert. Die dazu erforderlichen Bauarbeiten werden voraussichtlich im März 2028 abgeschlossen sein. Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring mit Anschluss an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Besichtigungen nach Absprache über 0171 - 653 16 61
Heizungsart: Heizkoerper
