Elisabethstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hell und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu entstandenen Wohnhauses in **begehrter Lage von Schwabing-West, München**. Die Wohnung wurde im Zuge einer Kernsanierung neu geschaffen und bietet auf **40 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer mit einer hochwertigen, integrierten Einbauküche, die bereits sämtliche Elektrogeräte beinhaltet. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit **hochwertigen Parkettböden** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Fliesen, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine **Loggia** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Integrierte Einbauküche mit Elektrogeräten * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Loggia * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz optional** (zusätzlich 25.000 EUR)
**Lage** Schwabing-West ist eines der **attraktivsten Viertel Münchens**, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Stadtteilkultur. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants. Die **hervorragende Infrastruktur** mit der Nähe zur Fachhochschule und Technischen Universität sowie die **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn-Station Hohenzollernplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese hell und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu entstandenen Wohnhauses in begehrter Lage von Schwabing-West, München. Die Wohnung wurde im Zuge einer Kernsanierung neu geschaffen und bietet auf 40 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer mit einer hochwertigen, integrierten Einbauküche, die bereits sämtliche Elektrogeräte beinhaltet. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Fliesen, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Schwabing-West ist eines der attraktivsten Viertel Münchens, bekannt für seine Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Stadtteilkultur. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Fachhochschule und Technischen Universität sowie die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn-Station Hohenzollernplatz) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
