Uniek dubbel woonobject in groen Enschede

Ontdek dit uitzonderlijke object aan de Riethermsteeg 35 in Enschede, een unieke kans voor dubbele bewoning, mantelzorg of inwonende kinderen. Gelegen op een ruim perceel van **1285m²** midden in het groen, omringd door het landgoed "Kwekkeboom", biedt deze woning ongekende mogelijkheden.

Het object, volledig nieuw gebouwd in **2013** na ontmanteling van de oorspronkelijke woning, bestaat uit twee volwaardige, geschakelde woonunits met een gedeelde architectuur maar elk met een eigen identiteit. De totale woonoppervlakte bedraagt circa **221m²**, verdeeld over twee woningen met respectievelijk 114m² en 107m².

**Interieur:** Woning A beschikt over drie slaapkamers, een gastentoilet, een luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche, en vloerverwarming in de woonkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel (2024), met aanvullende koeling via een airco unit. Woning B heeft twee slaapkamers, een inloopkast, een gastentoilet, een vergelijkbaar uitgeruste badkamer, en vloerverwarming. De woonkamer is verrijkt met een sfeervolle houtkachel. Verwarming en warm water komen van een ATAG Blauwe Engel combiketel (2015), eveneens met airconditioning voor koeling.

**Voorzieningen:** Beide woningen zijn grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas. Een indrukwekkende **40 zonnepanelen** (huur, 2017) dragen bij aan de duurzaamheid. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, een gazon, schuren en twee overkappingen. De hemelwaterafvoer en riolering zijn gescheiden. De woning is geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg.

**Locatie:** Gelegen in het groene buitengebied van Enschede, nabij voorzieningen van de Wesselerbrink en Helmerhoek, en op loopafstand van recreatiegebied "Het Rutbeek". De uitvalswegen en snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.