Praktische gezinswoning met zonnige tuin in Deventer

Ontdek deze **uitgebouwde 5-kamerwoning** aan Merel 6 in Deventer, een ideale gezinswoning met een praktische indeling en een heerlijke tuin op het westen. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over **20 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **127 m²** biedt deze instapklare woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct het prettige licht op. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd, wat zorgt voor een fijne, langgerekte leefruimte met een sfeervolle houtkachel. De keuken, hoewel functioneel, biedt kansen om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2021 **volledig vernieuwde badkamer** met dubbele wastafel en douche. De tweede verdieping beschikt over een nette voorzolder en een zolderkamer die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterpui van de uitbouw) en grotendeels dubbel glas. In de woonkamer en ouderslaapkamer is een **airconditioning** aanwezig voor optimaal comfort. Een alarmsysteem en buitenzonwering dragen bij aan de veiligheid en het comfort. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2016), vaatwasser (2018), Quooker (2025) en een recente diepvriezer (2023).

**Buitenleven:** De tuin op het westen biedt volop genieten van de middag- en avondzon. Een ruim terras met een breed zonnescherm grenst direct aan de woning. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met verlichting en heater, perfect om ook op koelere avonden buiten te zitten. Parkeren is mogelijk onder de carport aan de zijstraat.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Deventer. Het water en het Gooikerspark met kinderboerderij liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Zwaluwenburg, Flora en het Andriessenplein nabij. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie zeer praktisch maakt.