Schor 35

*ZEER ROYAAL *VRIJSTAAND *EXTRA SERREKAMER *GARAGE & CARPORT

Op 'Kwelderland' gelegen, uiterst royale VRIJSTAANDE VERANDA-WONING (bouwjaar ca. 2005), met garage, carport en tuinberging op een perceel van ca. 450m2. De locatie is zonder twijfel erg mooi, op een hoek én met vrij uitzicht in het groen, maar ook de achtertuin is ruim van formaat en aan de voorzijde, onder de veranda, een verrassend mooi en beschut terras. Naast de de woning een eigen oprit, met carport en een garage. Binnen (ook) een zee van ruimte, mede door de living met veel glas en de serrekamer, open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolder (optioneel voor extra (slaap)kamers) is er dan ook nog en deze kan (zeer eenvoudig) met een groot dakraam worden toegevoegd aan de m2 woonoppervlak, welke dan oploopt tot maar liefst ca. 166m2. Daarbij goed geïsoleerd en v.v. zonnepanelen alsmede zonnecollectoren (voor warm water). Via het park is winkelcentrum 'De Wending' op korte loopafstand gesitueerd met aldaar o.a. 2 supermarkten, maar ook een Brede School en een nieuw kindcentrum aanwezig. Het stadscentrum, zeedijk en zeehaven is ook nabij, waardoor ook het trein- en busstation binnen handbereik is. Samengevat: Een modern, goed geïsoleerd woonhuis met zeer veel leefruimte!

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, fraaie living met serrekamer en open keuken (totaal ca. 60m2). Keukeninrichting in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur (kookplaat met wokbrander, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast). Voorts een bijkeuken/wasruimte en intern toegang de garage (ca. 602x326cm). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 14m2m2), luxe badkamer (ca. 2023) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset. 2e Verdieping; via vaste trap; grote zolder (ca. 33m2) voor bijv. extra (slaap)kamers.

CV verwarmd (Nefit ca. 2014; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 4 zonnepanelen; 2 zonnecollectoren.