Sterappellaan 17

Te Koop:

Op een prachtige locatie dicht bij Zeewolde op de hoek Sterappellaan/Roerdompweg ligt deze mooie woonboerderij op een perceel van 5.655 m². Tevens staat er op het perceel een ruime schuur van 30 x 20 m.

Adres: Sterappellaan 17, 3897 LL te Zeewolde

De omgeving van Sterappellaan 17 in Zeewolde wordt gekenmerkt door rust, weidsheid en een vrij uitzicht over het open landschap. Hier woont u midden in het buitengebied, omringd door uitgestrekte landbouwgronden, groene kavels en brede vergezichten die typerend zijn voor Flevoland.

De landelijke ligging zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. U geniet hier dagelijks van stilte, ruimte en de dynamiek van het agrarische landschap. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Zeewolde binnen afzienbare afstand bereikbaar, waardoor rust en praktische bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Tevens zijn de oude steden Nijkerk en Harderwijk nabij gelegen.

Voor natuurliefhebbers en recreanten biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Horsterwold en het Wolderwijd vormen een prachtig decor voor wandelen, fietsen en watersport. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma, met de luxe van een centrale ligging in Nederland.

Wonen aan de Sterappellaan 17 betekent kiezen voor landelijk wonen met maximale vrijheid, midden in het open polderlandschap van Flevoland.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeewolde, sectie D, nummer 1969, 1968 en 1023

Woning:

Inhoud ca. 725 m³ Woonoppervlakte is ca. 214 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² Externe bergruimte ca. 684 m² inclusief entresol Totale perceeloppervlakte 5.655 m²

Indeling:

Begane grond Op de begane grond bevindt zich de hal, welke toegang geeft tot het toilet en de diverse vertrekken. Vanuit de riante woonkeuken heeft u zicht over de landerijen en over uw eigen terrein. De keuken (2018) is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een provisiekast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken welke vaak als hoofdingang gebruikt wordt. Hier is o.a. ruimte voor de wasmachine/droger en er is een ingebouwde bergkast.

De ruime woonkamer is voorzien van een houthaard en openslaande deuren naar het gedeeltelijk overdekte terras. Via een portaaltje met garderobenis komt u in de slaapkamer welk een eigen toegang heeft tot de badkamer met daarin een douche en wastafel. Daarnaast is er nog een kamer die in gebruik is als kantoor.

Eerste verdieping Op de verdieping zijn er maar liefst vier royale slaapkamers; alle met ruime bergvoorzieningen en één met toegang tot het inpandige balkon. Verder is er een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet, een bergkamer, veel ruimte op de overloop en een aparte cv-ruimte.

Tuin: Mooi aangelegde en goed verzorgde tuin, voorzien van zeer diverse soorten beplantingen en een ruim gazon. In de tuin zijn er twee buitenkranen en 4 stopcontacten aanwezig.

Schuur Mooie, praktische schuur van ca. 30 x 20 m. gebouwd in 1986. Stalen spanten, geïsoleerde zijwanden met een hoogte van bijna 6 meter en het dak is geïsoleerd. Ingericht met een grote werkplaats, portaal met toilet en garage met overheaddeur. Hierboven een betonnen zoldervloer voor berging. De grote ruimte van de schuur is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met vloerverwarming en voorzien van een epoxy vloercoating. Toegang middels een riante overheaddeur. Eigen cv-ketel Remeha (2018)

Achter de schuur is nog een strook grond voor bijvoorbeeld een moestuin of dierenweide. De erfverharding is hoofdzakelijk van asfalt.

Bijzonderheden:

• Schitterende locatie, dicht bij Zeewolde • 60 zonnepanelen (2018/2019) • Ruime schuur • Goed onderhouden • Bestemming: wonen met (kleinschalige) nevenactiviteiten • De woning is traditioneel gebouwd in 1986 • Ook geschikt voor paardenliefhebbers