Claerbeek 23

** Deze woning doet mee aan de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 28 maart as, u bent van 11:00 tot 15:00 van harte welkom om zonder afspraak te komen bezichtigen. **

Wie houdt van comfort, kwaliteit en een vleugje stadsleven voelt zich meteen thuis in dit verzorgde en prettig ingedeelde 3-kamerappartement. De ligging is ronduit goud: op een paar tellen van de haven met gezellige horeca en terrassen, én op loopafstand van Bataviastad. Voor wie graag buiten ontspant lonkt het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen, een groene oase van maar liefst 5.600 hectare tussen Almere en Lelystad. Kortom: rust, ruimte en stedelijke gemakken komen hier verrassend harmonieus samen.

In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats direct naast de lift, en op de begane grond staat een praktische berging tot uw beschikking.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping, waar de entree pal tegenover de lift ligt. Boodschappen naar binnen brengen wordt hiermee bijna luxe. De woonkamer valt op door zijn royale lichtinval en de schuifpui die toegang geeft tot het balkon met een charmant zijzicht op de havenkom. De open Siematic-keuken vormt een stijlvolle blikvanger en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een strakke recirculatiekap. De houten parketvloer en het fraaie stucwerk op wanden en plafonds geven het geheel een hoogwaardige uitstraling. Aan de galerijzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is inpandig en uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet, een wasruimte en een aparte bergruimte met de c.v.-installatie. De woning is volledig geïsoleerd, draagt energielabel A en profiteert van een lage energierekening. De cv-ketel en rookgasafvoeren zijn in november 2025 nog vernieuwd.

Het appartementencomplex uit 2008 is uitstekend onderhouden en voorzien van een lift. De servicekosten bedragen in 2026 € 209,75 per maand, inclusief parkeerplaats en berging.

Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige thuishaven in een dynamische omgeving. Met zijn sterke locatie, slimme indeling en complete afwerking is dit absoluut een woning die gezien moet worden. Neem contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap richting een nieuw hoofdstuk in dit prachtige appartement.