Instapklare, energiezuinige woning met eigen parkeerplaats!

Centraal gelegen en instapklare woning met **energielabel A** en **eigen parkeerplaats**.

**Overzicht** Deze nette, onderhouden woning biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring op een uitstekende, centrale locatie in Lelystad. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een perceel van **128 m²**, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een solide basis met volop potentie. De woning is gebouwd in **2011** en profiteert van volledige isolatie, wat resulteert in lage energielasten.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van ca. 22 m² met toegang tot de achtertuin, een moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en een toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (ca. 20 m² en 7 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer (ca. 12 m²) en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en cv-ketel uit 2011.

**Features** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Moderne open keuken met kookeiland * Drie slaapkamers * Verzorgde achtertuin (ca. 14 x 5 meter) op het noorden * Vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) * **Eigen privéparkeerplaats** op eigen terrein * Uitbreidingsmogelijkheden met dakkapellen

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van het trein- en busstation, winkels, horeca en andere voorzieningen. Geniet van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.