Vrijstaande woning met waterzicht en slaapkamer/badkamer op begane grond

Ontdek deze **vrijstaande woning** in Biddinghuizen, gelegen op een **royale kavel** met een **prachtig uitzicht over het water**. Deze unieke kans combineert rust, ruimte en comfort met een privacyvolle ligging. De woning is ideaal voor gezinnen of levensloopbestendig wonen dankzij de **slaap- en badkamer op de begane grond**.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree valt direct het vrije uitzicht op. De lichte hal met vide en hoge raampartijen biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de trapopgang, de garage en de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een warme houten vloer. De ruime keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en biedt door een speels raam ook waterzicht. De slaapkamer op de begane grond is ruim en heeft een eigen badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is praktisch en licht.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een heerlijk dakterras met uitzicht. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en een berging met de cv-ketel (2024) en boiler. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Buitenruimte:** De woning is omgeven door een groen aangelegde tuin aan voor-, zij- en achterzijde, met diverse terrassen en fruitbomen. De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en schaduw. Een uniek detail is het historische TBC-huisje in de tuin.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * Slaap- en badkamer op begane grond * Vrij uitzicht over het water * Royaal perceel * Aanvaarding in overleg