Ruime gezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan De Koningshof 72 in het rustige Swifterbant, Flevoland. Ideaal voor gezinnen, biedt deze **goed onderhouden tussenwoning** uit **1981** volop ruimte, een diepe tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Indeling Begane Grond** Via de aangebouwde stenen berging komt u in de lichte, L-vormige woonkamer met een gezellige houtkachel en een kunststof schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2019) en een 4-pits gaskookplaat. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Een tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping maken deze woonlaag compleet.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer geniet extra lichtinval dankzij een dakkapel. De moderne, compleet betegelde badkamer is uitgerust met een badmeubel, ligbad, douchecabine en een zwevend toilet. De overloop, trap en twee slaapkamers zijn voorzien van parket, de grote slaapkamer van laminaat.

**Buitenleven en Kenmerken** De woning beschikt over een royale, diepe tuin op het westen met een achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping. Geniet het hele jaar door van het buitenleven onder het **royale overdekte terras** van 3,5 meter. De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR+ glas**. De **cv-combiketel (HR)** is van februari 2019 (huur). De woning staat op **212 m² eigen grond** en heeft een **ruime oprit voor twee auto's**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, grenzend aan een gezellig pleintje. Swifterbant biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij.