Spechtlaan 4

Let op! Deze villa bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs.

Moderne, zeer goed onderhouden, vrijstaande villa (energielabel A) met werkkamer, garage en berging gelegen op een ruim perceel van ca.1000 m² in villapark Almere Hout in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Villawijk Almere Hout is in 1992 ontwikkeld als een rustige woonwijk met veel groen en is het meest landelijke stadsdeel van Almere, heerlijk wonen in rust en ruimte. Op steenworp afstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van de verbindingswegen A27 en A6 naar Utrecht en Amsterdam.

Omgeving: In de directe omgeving bevindt zich de 27-holes golfbaan en de boswachterij “Almeerderhout” met vele fiets-wandel- en ruiterpaden. Zowel het centrum van Almere als ‘t Gooi zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar.

Bouwjaar: 1992. Vloeroppervlakte: 161 m² (vaste trap naar zolder is mogelijk, deze is er ook geweest. Er komt dan ca. 21 m2 vloeroppervlak bij). Perceeloppervlakte: 1047 m².

Begane grond: Entree, hal, garderobekast, zwevend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker, keramische vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraaie, zonnige tuin met 2 terrassen en een ruime overkapping met houtkachel, waar het heerlijk vertoeven is. Open keuken voorzien van inbouw apparatuur: 6-pits gaskookplaat met oven (Smeg), vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-droger opstelling, deur naar de tuin en toegang naar de werk-/slaapkamer met charmant boograam en binnendoor toegang naar de ruime garage met CV-opstelling.

Eerste verdieping: Royale overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Apart zwevend toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel meubel, handdoek radiator en vloerverwarming.

Zolder: Via een vlizotrap (een vaste trap is mogelijk, deze is er ook geweest) bereikt u de ruime lichte zolder met 2 Velux dakramen, vaste kasten veel bergruimte en mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Tuin: Deze villa ligt op een kavel van 1047 m2. Diepe achtertuin met ruime overkapping. Door de vrije ligging is er de hele dag zon. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanaf de keuken en de woonkamer, ligt een royaal terras. De woning heeft aan de voorzijde een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden: - Fraaie vrijstaande villa op een royaal perceel - Oprit voor 2 auto’s, garage en aparte werkkamer - Oplaadpunt voor 1 elektrische auto - Vrijstaande houten berging - Overkapping met houtkachel - Luxe afgewerkt en instap klaar - Rustig gelegen, uitsluitend bestemmingsverkeer - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A - 18 Zonnepanelen - Wonen in de natuur maar toch dicht bij de stad en snelweg, zeker een bezoek waard!