Moderne, uitgebouwde 4-kamer woning met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze instapklare, geschakelde tussenwoning in Emmen, ideaal voor starters en gezinnen. De woning is aan de achterzijde **fors uitgebouwd** (2023/2024), wat zorgt voor een riante leefruimte op de begane grond. In 2024 is tevens een **strakke, nieuwe keuken** geplaatst en is het huis voorzien van **8 zonnepanelen**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met tuindeuren en een pelletkachel. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote tafel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** met een PVC vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie prima slaapkamers** (ca. 8, 9 en 11 m²) en een gerenoveerde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

**Voorzieningen:** - **Energielabel B** - 8 zonnepanelen - HR++ isolatieglas - Volledig geïsoleerde aanbouw - Vloerverwarming op begane grond - Eigen garage op loopafstand - Vrijstaande stenen berging - Overdekt terras aan achterzijde - Diepe achtertuin met achterom

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum van Angelslo en diverse basisscholen. Het centrum van Emmen is slechts 5 autominuten verwijderd. Geniet van de nabijheid van de Staatsbossen en profiteer van de goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle via de A37/N34. Deze woning biedt een **vrije woonbeleving** en is een compleet, eigentijds en duurzaam geheel.