Luxe verbouwde benedenwoning met garage, tuin en energielabel A+

Ontdek dit uitzonderlijk hoogwaardig verbouwde appartement aan de Hugo de Grootstraat 1A in het prestigieuze Zeeheldenkwartier van Den Haag. Deze **instapklare benedenwoning** combineert modern comfort met verfijnde afwerking en duurzaamheid, gelegen op een van de mooiste locaties.

**Indrukwekkend Interieur** Met een woonoppervlakte van **194 m²**, waarvan 25,5 m² een royale inpandige garage, biedt dit appartement een ongekend ruimtegevoel. De plafonds van circa **3,60 meter** hoog dragen bij aan een lichte en imposante sfeer. De woning beschikt over **drie luxe slaapkamers** en **drie complete badkamers**, allen tot in detail afgewerkt. De handgemaakte keuken met een uniek Taj Mahal kwartsiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de woning.

**Hoogwaardige Afwerking en Techniek** Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een **warmtepomp** voor verwarming en warm water, met voorbereiding voor een extra boiler. Het **Domotica systeem** in de woonkamer en hal biedt toekomstbestendige domotica. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, geïsoleerde wanden en plafonds, en een 3-fase lichtrailsysteem in de woonkamer voor flexibele verlichting. De verhoogde Xinnix deuren en maatwerk wandkasten met doorlopende houtnerf versterken de exclusieve uitstraling.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning heeft een fraai aangelegde tuin die naadloos aansluit op de woonkamer en hoofdslaapkamer, ideaal voor ontspanning en vermaak. De **royale inpandige garage** biedt niet alleen parkeergelegenheid voor een auto, maar ook extra opslagruimte. Het appartement heeft een **energielabel A+**, met de mogelijkheid dit te upgraden naar A++ of A+++ met zonnepanelen.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in het gewilde Zeeheldenkwartier, geniet u van de serene woonbeleving met alle voorzieningen van Den Haag binnen handbereik. De actieve VvE draagt bij aan een goed onderhouden gebouw met een maandelijkse bijdrage van € 78.