Licht appartement met balkon en vrij uitzicht in Assen

Dit lichte en keurig afgewerkte appartement met **vrij uitzicht** over groen en waterpartij, gelegen in het geliefde appartementencomplex "Zwin", biedt een prettige indeling en een fijne ligging. Met een woonoppervlak van **74 m²**, een overdekt balkon op het zuiden en een ruime eigen berging van **10,5 m²**, is dit een instapklaar appartement.

**INDELING** Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je het appartement via trap of lift. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer met aangrenzende eetkamer (totaal **33 m²**), een royale keuken van **7 m²**, een grote slaapkamer van 12m² met naastgelegen inloopkast, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine. Diverse vaste kasten bieden extra opbergruimte.

**VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over een overdekt balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning. De eigen berging van circa 10,5 m² onder het complex is perfect voor fietsen en opslag. Het appartement is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2026), nieuwe laminaatvloeren (2025), en is intern op diverse punten opgefrist.

**OMGEVING** Gelegen in een groene omgeving met waterpartijen direct om de hoek. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn nabij. Het centrum van Assen is goed bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

**BIJZONDERHEDEN** - **Energielabel B** - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 200,- (inclusief onderhoudsreserve) - Bouwjaar niet gespecificeerd, maar recent opgefrist (2025-2026) - Gelegen in de geliefde wijk "Zwin"