Goed onderhouden hoekwoning met potentie in Baarn

Deze **goed onderhouden hoekwoning** aan de Zuringlaan 19 in Baarn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een groene en rustige locatie. Met een woonoppervlak van **111 m²** en een perceeloppervlakte van circa **270 m²**, is er volop ruimte om uw woonwensen te realiseren.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzon woon-/eetkamer met een open keuken die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer met dakramen en de cv-opstelling.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1974** * Perceeloppervlakte: circa **270 m²** * Energielabel: **C** * Isolatie: dubbele beglazing, spouw-, dak- en vloerisolatie * Diepe voortuin met stenen berging en achterom * Vrije achtertuin * Ruime openbare parkeergelegenheid in de omgeving * Verkoop conform verkoopvoorwaarden van Omthuis

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Baarn, nabij de uitgestrekte weilanden langs de rivier de Eem en de Praamgracht. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van natuur en uitvalswegen. Het nabijgelegen fietsbruggetje (Breemeentje) biedt snelle verbindingen naar Soest (vijf minuten) en het centrum van Amersfoort (25 minuten fietsen).