Moderne gezinswoning met 21 zonnepanelen en warmtepomp

Deze **uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis** uit 1999, gelegen op een prominente locatie nabij het centrum van Raalte, biedt een **comfortabel en energiezuinig woonklimaat**. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd met een **hoogwaardige warmtepomp uit 2017** en maar liefst **21 zonnepanelen** (geplaatst in 2012 en 2021), wat resulteert in een gunstig energielabel A+ en lage energielasten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime leefkeuken (2017) aan de voorzijde, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De royale, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming biedt toegang tot de achtertuin via een schuifpui. Een praktische werkruimte, ontstaan door een deel van de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken, zorgt voor extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** (geldig tot 30-03-2036) * NIBE warmtepomp (2017) met buffervat * 21 zonnepanelen (totaal 9x 250 Wp uit 2012 en 12x 360 Wp uit 2021) * HR-combiketel (2011) * Moderne keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur * Airconditioning op zolder (koelen/verwarmen) * Groepenkast vernieuwd (2020) met 3-fase aansluiting en laadpaal * Gedeeltelijk bijgetrokken inpandige berging als werk-/studeerkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en extra berging

**Locatie:** Gelegen in een rustige, verkeersluwe woonwijk op **korte loopafstand van het centrum van Raalte**. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. De gunstige ligging op het zuiden van de achtertuin garandeert vrijwel de hele dag zon.