Licht en praktisch 2-kamer appartement nabij centrum Leeuwarden

Dit nette appartement aan de Zuidvliet 460 in Leeuwarden biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor starters of investeerders. Gelegen op een steenworp afstand van de historische binnenstad, het centraal station en diverse voorzieningen, woon je hier comfortabel met alles binnen handbereik.

**Indeling** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een praktische inpandige berging én een extra externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 60 m²** * **2+kk indeling** * **Balkon aanwezig** * **Kunststof kozijnen** * **Blokverwarming** * **Separate fietsenberging** * **Extra externe berging**

**Locatie** Het appartement is gelegen aan het Zuidvliet, een rustige woonlocatie aan de rand van het bruisende centrum van Leeuwarden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische binnenstad met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten. Ook het centraal station, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting onder andere Drachten en Harlingen zijn snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.