Luxe Vrijstaande Villa met 4 Slaapkamers in Groen Zoeterwoude

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen aan het rustige Zuidveldt 1 in het charmante Zoeterwoude-Dorp. Deze **luxueuze en ruime woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en een fantastische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levenskwaliteit.

**Interieur en Luxe:** De villa beschikt over een royale hal met een **hoogwaardige plavuizen vloer met vloerverwarming** die doorloopt in de gehele begane grond. De sfeervolle living wordt verrijkt door een gashaard en drie openslaande deuren die een naadloze overgang naar de tuin creëren. De moderne open woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad en een tweede toilet. De master bedroom biedt een prachtig uitzicht en een royale inloopkast. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte van circa **35 m²**, ideaal voor een thuiswerkplek, gym of extra slaapkamers, met daarnaast nog een technische ruimte en een bergzolder.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Woonoppervlakte van 232 m²** op een perceel van **232 m²** * **4 slaapkamers** met potentieel voor meer * **Dubbele garage** met diverse gebruiksmogelijkheden * Fraai aangelegde tuin rondom met eigen brug * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen en zonneboiler * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

**Locatie en Omgeving:** Gelegen aan een rustig, autoluw woonerf aan de rand van Zoeterwoude-Dorp, geniet u van een dorpse sfeer en het groene polderlandschap. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het buitengebied ligt letterlijk om de hoek, perfect voor wandel- en fietstochten. De woning biedt uitstekende verbindingen met Leiden en Zoetermeer (circa 25 minuten fietsen) en goede toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.