Moderne Vrijstaande Villa met Energielabel A+++ in Lelystad

Welkom op Zonnedauwlaan 57 in Lelystad, een **nieuwbouwwoning met energielabel A+++** die klaar is om uw droomhuis te worden. Deze lichte en strakke vrijstaande villa, gelegen op een perceel van circa **410 m²**, biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en de mogelijkheid om de tuin volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat resulteert in lage energiekosten.

Binnen treft u een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, verrijkt met dimbare spots in het plafond. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Etna inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, die afzonderlijk regelbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Extra praktische bergruimte vindt u op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook het warmte terugwin ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. De woning beschikt tevens over een handige berging op de begane grond met de warmtepomp.

De **tuin rondom** biedt volop potentieel om uw buitenruimte te personaliseren. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de **groene en kindvriendelijke woonwijk Warande**, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten nabij. De goede bereikbaarheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam, Almere en Zwolle.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande villa * Perceel van circa 410 m² * Woonoppervlakte van 106 m² * Energielabel A+++ met 6 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-systeem * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Drie slaapkamers * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in de moderne wijk Warande