Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **recent gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning** aan de Zilvermeeuwlaan 15 in Den Haag biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **ca. 118 m²** en gelegen op **173 m² eigen grond**, is deze woning verrassend ruim en instapklaar.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met grote raampartijen. Het hart van het huis is de **luxe open woonkeuken** met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, perfect voor gezelligheid en kookplezier. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, en de tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De zolderverdieping is in januari 2024 verder afgewerkt tot een comfortabele leefruimte.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * Luxe open woonkeuken met kookeiland * Achtertuin op het zuidwesten (ca. 15.90 x 5.60 m), opnieuw aangelegd in september 2024 * Royale vrijstaande berging * Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie) * **7 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Energielabel **A+** * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2024 * Royale berging achterin de tuin

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ypenburg, Den Haag. De woning bevindt zich in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum Ypenburg zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 15 en 19, station Den Haag Ypenburg, en de snelwegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatiegebieden zoals Delftsehout en de Dobbeplas liggen in de directe omgeving.