Ruime 2/1-kapwoning met garage op groot perceel in De Zilk

Deze charmante 2/1-kapwoning, gelegen op een **geliefde locatie** in De Zilk, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van circa 118 m²** en een **riant perceel van circa 409 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte. De woning, gebouwd omstreeks **1959**, is door de jaren heen goed onderhouden maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De ligging nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen en de centrale positie ten opzichte van steden als Haarlem en Leiden maken dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving.

De indeling van de woning is praktisch en biedt ruimte voor het gezin. Op de begane grond bevinden zich de entree, een kelderkast, een toilet, een lichte woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de moderne CV-ketel. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als een flinke zolderkamer.

Buiten de woning geniet u van een heerlijke, **zonnige tuin op het zuiden** en een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Een absolute eyecatcher is de **extra grote garage/voormalige bollenschuur van circa 75 m²**, die talloze mogelijkheden biedt voor hobbyisten, opslag of zelfs een aan-huis-verbonden beroep. Daarnaast is er nog een aparte schuur van circa 27 m².

De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel E. Er zijn zeker mogelijkheden om de energieprestaties te verbeteren, bijvoorbeeld door vloer- en dakisolatie. De ligging in De Zilk is ideaal: een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt binnen handbereik. De nabijheid van de natuur en de goede verbindingen met Haarlem en Leiden maken dit een perfecte uitvalsbasis.