Ruime gezinswoning met diepe tuin en garage in Sneek

Ontdek deze ruime, goed onderhouden geschakelde eengezinswoning uit **1976**, gelegen op een prachtige en landelijke locatie aan de rand van de geliefde wijk Tinga in Sneek.

**Overview** Deze speels ingedeelde woning biedt een heerlijke woonomgeving met een **ca. 24 meter diepe achtertuin op het zuiden** en vrij uitzicht. Ideaal voor gezinnen die rust zoeken en toch dichtbij voorzieningen willen wonen. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage/berging en een aangebouwde hobbyschuur.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte en **royale living van ca. 48m²** met tuindeuren naar de achtertuin, en een woon-/eetkeuken aan de voorzijde, compleet met diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op deze verdieping de garage/berging (ca. 17m²) en een inpandige hobbyruimte die toegang biedt tot de grote hobbyschuur (ca. 22m²).

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (ca. 8m², 8m², 17m²), waarvan de grootste een inloopkast heeft. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en twee waskommen. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte, die momenteel wordt gebruikt als thuiswerkplek en een vierde slaapkamer.

**Features** * Bouwjaar: **1976** * Woonoppervlakte: **ca. 146m²** * Perceeloppervlakte: **402m²** * Energielabel: **C** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * CV-installatie: Atag HR-combiketel (2024) * Achtertuin op het zuiden (ca. 24m diep) * Garage/berging (ca. 17m²) * Grote hobbyschuur (ca. 22m²) * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Tinga, aan de zuidkant van Sneek. De wijk biedt sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt en een basisschool in de nabijgelegen wijk Duinterpen. De woning ligt aan een wandelpad en waterpartij met uitzicht richting IJlst, wat zorgt voor een landelijke en rustige woonervaring.