XIX-wieczny Dworek w Kowarach - Inwestycja z Potencjałem

Odkryj unikatowy XIX-wieczny dworek w sercu Kowar, u podnóża Karkonoszy. Ta **historyczna perła** została poddana gruntownej rewitalizacji zewnętrznej, prezentując nowy dach z dachówki ceramicznej i odnowioną elewację. Obiekt jest w pełni uzbrojony w **media miejskie**, a wszystkie instalacje zostały wymienione, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji.

**Wnętrze** dworku oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Na parterze znajduje się przestronna restauracja o powierzchni **262 m²**, zaprojektowana dla około 100 gości, wraz z profesjonalnym zapleczem kuchennym (86 m²). Piętro pozwala na wydzielenie dwóch komfortowych mieszkań (70,89 m² i 153 m²) lub sześciu apartamentów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy. Dodatkowo, obiekt posiada **profesjonalne studio muzyczne** oraz zabytkowy ocalały sejf.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Duży, dwustronnie dostępny parking** – rzadkość w górskich miejscowościach. * Zatwierdzony projekt z uzgodnieniami konserwatorskimi, gotowy do dalszych prac. * Możliwość stworzenia luksusowej restauracji i bazy noclegowej. * Działka o powierzchni **1948 m²** z częściowo zagospodarowanym ogrodem.

**Lokalizacja** w centrum Kowar, przy głównych szlakach komunikacyjnych, stanowi doskonałą bazę wypadową do Karpacza i na górskie szlaki. To idealne miejsce dla inwestorów szukających unikatowego produktu w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym, gdzie brakuje obiektów o wysokim standardzie łączących funkcję gastronomiczną z luksusowym noclegiem w historycznych murach.