Messendorfer Straße 51d, Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Graz-Liebenau keresett helyén alakul ki egy exkluzív lakóprojekt négy modern duplaházzal – összesen nyolc lakásegységgel – amely harmonikus visszahúzódással és tisztán megfogalmazott építészetével győz meg.
A házak minimalista fehér kialakításban mutatkoznak be, magas minőségű WPC homlokzati elemekkel és nagy, szobamagasságú üvegfelületekkel. Ezek egy világos, nyitott lakóérzetet teremtik, és az épületcsoportnak elegáns, korszerű külsejét adják.
A lakásegységek nagy lakóterületet biztosítanak az egyéni kifejezéshez. Nagyon kényelmes saját kertjeik a zöldben való pihenésre hívják, ha kívánja, akkor egy medence beépítése is lehetséges.
Minden egység esetében egy későbbi pincéépítés is előre van tervezve, ami további rugalmasságot biztosít.
Ebben a projektben a magánélet és a minőség érzékére hivatva modern lakásokat teremt, magas életminőséggel és kellemes mértékű exkluzivitással.
A lakóház komplexum négy, magas színvonalon kivitelezett sorházból áll – összesen nyolc lakás, mindegyik átgondolt alaprajzzal és tisztán megfogalmazott építészeti vonallal.
A lakóterületek 125 m² és 154 m² között váltakoznak, mindegyik két szinten terül el, és a nagy terű elrendezés, a fényáras területek és a magánélet miatt győznek meg.
Mindegyik egység rendelkezik egy nagy saját kerttel, és az emeleten egy kis teraszhoz van hozzáférés – tökéletes a szabadban való egyéni visszavonuláshoz.
Minden ház egy lehetséges pincéje építésére készül, így további bővítési lehetőséget kínál.
Minden egység előtt fedett autóparkolási lehetőségek találhatók, amelyek opcionálisak és extra díj ellenében vásárolhatók meg. Összességében elegendő számú parkolóhely áll a lakók rendelkezésére.
Egy központi helyen található szemetetgyűjtő hely biztosítja a teljes létesítmény számára egy tiszta és kényelmes hulladékkezelési megoldást.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciGraz-Liebenau keresett helyén alakul ki egy exkluzív lakóprojekt négy modern duplaházzal – összesen nyolc lakásegységgel – amely harmonikus visszahúzódással és tisztán megfogalmazott építészetével győz meg.
A házak minimalista fehér kialakításban mutatkoznak be, magas minőségű WPC homlokzati elemekkel és nagy, szobamagasságú üvegfelületekkel. Ezek egy világos, nyitott lakóérzetet teremtik, és az épületcsoportnak elegáns, korszerű külsejét adják.
A lakásegységek nagy lakóterületet biztosítanak az egyéni kifejezéshez. Nagyon kényelmes saját kertjeik a zöldben való pihenésre hívják, ha kívánja, akkor egy medence beépítése is lehetséges.
Minden egység esetében egy későbbi pincéépítés is előre van tervezve, ami további rugalmasságot biztosít.
Ebben a projektben a magánélet és a minőség érzékére hivatva modern lakásokat teremt, magas életminőséggel és kellemes mértékű exkluzivitással.
A lakóház komplexum négy, magas színvonalon kivitelezett sorházból áll – összesen nyolc lakás, mindegyik átgondolt alaprajzzal és tisztán megfogalmazott építészeti vonallal.
A lakóterületek 125 m² és 154 m² között váltakoznak, mindegyik két szinten terül el, és a nagy terű elrendezés, a fényáras területek és a magánélet miatt győznek meg.
Mindegyik egység rendelkezik egy nagy saját kerttel, és az emeleten egy kis teraszhoz van hozzáférés – tökéletes a szabadban való egyéni visszavonuláshoz.
Minden ház egy lehetséges pincéje építésére készül, így további bővítési lehetőséget kínál.
Minden egység előtt fedett autóparkolási lehetőségek találhatók, amelyek opcionálisak és extra díj ellenében vásárolhatók meg. Összességében elegendő számú parkolóhely áll a lakók rendelkezésére.
Egy központi helyen található szemetetgyűjtő hely biztosítja a teljes létesítmény számára egy tiszta és kényelmes hulladékkezelési megoldást.
