Altmünster, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem **wunderschönen Mehrfamilienhaus** in Neukirchen im Salzkammergut. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Grünruhelage** mit direktem Blick auf die majestätischen Berge und die unberührte Natur.
**Übersicht** Dieses Haus bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 184 m² **viel Platz für die ganze Familie** oder kann als Mehrfamilienhaus gestaltet werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen es zu einem wahren Unikat.
**Interieur** Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und werden durch große Fenster mit **reichlich natürlichem Licht** durchflutet. Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfertig.
**Ausstattung** * Terrasse und Balkon mit atemberaubendem Bergblick * Moderner Pool im Garten mit hauseigener Grillstelle * Moderne Pelletsheizung für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen * Drei modernisierte Badezimmer, eines davon mit großer Badewanne * Zwei Garagen und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum
**Lage** Genießen Sie die Ruhe und Erholung in einer idyllischen Umgebung, nur 10 Fahrminuten vom Attersee und Traunsee entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Nahversorgung runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Neukirchen im Salzkammergut. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Grünruhelage mit direktem Blick auf die majestätischen Berge und die unberührte Natur.
Übersicht Dieses Haus bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 184 m² viel Platz für die ganze Familie oder kann als Mehrfamilienhaus gestaltet werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen es zu einem wahren Unikat.
Interieur Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und werden durch große Fenster mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die Ruhe und Erholung in einer idyllischen Umgebung, nur 10 Fahrminuten vom Attersee und Traunsee entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Nahversorgung runden das attraktive Angebot ab.
