Royale 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Zoetermeer

Deze **royale zeskamer eengezinswoning** aan de Woudlaan 15 in Zoetermeer biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging. Gelegen in de populaire wijk Rokkeveen, woont u hier op loopafstand van het Balijbos en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa **30m²** met een brede glaspui en openslaande tuindeur. De open keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek. De woning biedt veel bergruimte door bergvliering en knieschotten.

**Kenmerken en Faciliteiten** De woning heeft een woonoppervlakte van **129m²** en een perceeloppervlakte van **117m²**. De zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet van middag- en avondzon en is voorzien van een ruime stenen fietsenberging met elektra en een achterom. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het definitieve energielabel is **A**.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij een modern wijkwinkelcentrum, diverse sportfaciliteiten, het Balijbos, scholen en kinderopvang. Uitvalswegen naar Rotterdam en Delft (A12, A4) en openbaar vervoer (NS stations, Randstad Rail) zijn goed bereikbaar.