Royale 2-onder-1 kapwoning met 6 kamers in geliefde Vossepolder

Deze unieke en royale 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk Vossepolder in Hillegom, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie. Met een woonoppervlak van **142 m²** en een perceeloppervlak van **212 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen en biedt het volop comfort en leefruimte. De woning, gebouwd in **2009**, kenmerkt zich door de authentieke jaren '30 stijl met een sfeervolle erker en ramen met roedeverdeling, wat zorgt voor een warme uitstraling.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een uitgebreide meterkast. De open keuken aan de voorzijde is strak wit met een composieten aanrechtblad en voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron/stoomoven, oven, vriezer en koelkast. De royale kamer ensuite met trendy zwarte stalen schuifdeuren biedt de mogelijkheid om de eet- en woonkamer sfeervol te scheiden. De woonkamer geniet van extra lichtinval door een zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze binnen-buitenverbinding. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een 2-persoonshoekligbad completeren deze etage. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een trendy vinylvloer.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de C.V.-combiketel, zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een keukenblok. Hier vindt u tevens de vierde slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een bergvliering. Deze verdieping is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De verzorgde voor- en achtertuin op het zuidoosten zijn stijlvol aangelegd en bieden volop ruimte om te ontspannen. Een aangebouwde stenen berging biedt praktische opbergruimte. Met een **energielabel A** en **hoofdverwarming op alle etages**, is deze woning zeer energiezuinig.

Gelegen in de populaire Vossepolder, een parkachtige omgeving met veel groen en water, nabij speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. De centrale ligging in de Randstad biedt bovendien gemakkelijke toegang tot bruisende steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam, evenals uitstekende openbaar vervoer- en snelwegverbindingen. Het charmante dorpshart van Hillegom met winkels en restaurants is op korte afstand bereikbaar.