Instapklare gezinswoning met serre en zonnige tuin in Apeldoorn

Deze **volledig gemoderniseerde tussenwoning** aan de Wolwevershorst 63 in Apeldoorn biedt een unieke kans voor wie direct wil betrekken zonder te klussen. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceel van **169 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en close-in boiler. Een bijzondere toevoeging is de **volledig afsluitbare serre**, die zorgt voor extra leefruimte en een naadloze overgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met inbouwkasten, en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Instapklaar** en recent gemoderniseerd * **Kunststof kozijnen** met HR++ beglazing * Muren en dak zijn **geïsoleerd** * Verwarming en warm water via **Nefit HR-combiketel (2020)** * Energielabel **B** * Eigen **parkeerplaats** * Vrijstaande stenen berging * Diepe achtertuin op het **zuiden** met veel privacy

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het gerenoveerde winkelcentrum Snijdersplaats, scholen en diverse voorzieningen. Het treinstation De Maten, Omnisport Centrum en winkelcomplex De Voorwaarts zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Geniet het hele jaar door van het buitenleven dankzij de zonnige, privacyvolle tuin en de afsluitbare serre.