Wold 25 43

Leuke tussenwoning in de centraal gelegen woonwijk ''Wold''!

Ben je op zoek naar een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij alle voorzieningen zijn?

De Wold 25 43 ligt in een rustige, centraal gelegen straat en biedt alle gemakken die je nodig heeft. Scholen, speeltuinen, gezondheidscentrum, het winkelcentrum "Boswijk" en het "Woldpark" bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centraal station en het stadscentrum zijn snel bereikbaar.

Gelegen op een perceel van 126 m² eigen grond, beschikt deze woning over 3 slaapkamers en is perfect voor een gezin of een ieder die de volgende woonstap wilt zetten. De lichte woonkamer en de tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet.

Aan de achterzijde van de woning is er volop privacy, wat zorgt voor een heerlijk rustige woonervaring. Het is de ideale plek voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een veilige en groene omgeving. Voor wat meer avontuur fietst u snel naar het IJsselmeer of Markermeer, en voor de sportieve bewoners zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt.

Indeling

Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk veel natuurlijk licht krijgt. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor het een fijne leefruimte voor het hele gezin is.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van losse apparatuur. Dit geeft je alle vrijheid om de keuken helemaal naar eigen wens in te richten. Je kunt bijvoorbeeld een nieuwe keuken plaatsen, precies in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij kiest, zodat deze ruimte helemaal past bij jouw persoonlijke smaak en woonwensen.

Verdieping Via de trap bereik je de verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Hierdoor zijn ze direct instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten.

De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een te openen raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte fris en licht blijft.

Tuin Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de woonkamer loop je via een deur door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is bovendien extra ruimte voor opslag aanwezig.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is aangelegd met een terras, rondom voorzien van schuttingen en gevarieerde beplanting van planten en struiken, waardoor er altijd iets moois te zien is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van klusgereedschap en fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, wat het gebruik van de tuin extra praktisch maakt.

Bijzonderheden: Energielabel: B (geldig tot 24-02-2036); Bouwjaar: 1981; Prettig gelegen in de gewilde woonwijk Wold; Cv ketel Nefit bouwjaar 2014; Zonneboiler voor warm water; Woonoppervlak 98 m2; perceeloppervlak 126 m2; Oplevering in overleg.

Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een centrale locatie – perfect voor kleine gezinnen of samenwoners die op zoek zijn naar een rustige centrale plek om te wonen!