Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Mühlheim am Main, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.
**Überblick** Diese helle Souterrain-Wohnung mit ca. **89 m² Wohnfläche** besticht durch ihre besondere Atmosphäre. Sie verfügt über **3,5 Zimmer**, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum eigenen Garten** sowie ein zusätzlicher Wintergarten, der vielseitig nutzbar ist.
**Innenbereich** Die Wohnung ist gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Teilung in zwei separate Bereiche ist ebenfalls denkbar.
**Ausstattung** * Eigener Garten mit Gartenhaus * Wintergarten für zusätzliche Entspannung * Zwei Außenstellplätze * Zwei Badezimmer * Große Fensterflächen für viel Tageslicht
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Mühlheim am Main, mit guter Anbindung an Frankfurt am Main. Die Nähe zum Mainufer und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend ausgebaut. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Mühlheim am Main, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.
Überblick Diese helle Souterrain-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche besticht durch ihre besondere Atmosphäre. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten sowie ein zusätzlicher Wintergarten, der vielseitig nutzbar ist.
Innenbereich Die Wohnung ist gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Teilung in zwei separate Bereiche ist ebenfalls denkbar.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Mühlheim am Main, mit guter Anbindung an Frankfurt am Main. Die Nähe zum Mainufer und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend ausgebaut. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal.
