Erstbezugswohnung in Aurich: Modernes Wohnen auf 75 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnquartier Dr. Heusler-Edenhuizen Straße in Aurich-Extum! Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wird im **KfW-40 NH QNG-Standard** erbaut, was höchste Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen können. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **ein modernes Badezimmer**. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. **Erstbezug** nach Fertigstellung im Jahr 2025 bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen und alles in neuem Glanz erstrahlt.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierearm** angelegte Anlage * Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen dank **Aufzug** * Jede Wohnung mit **eigener Terrasse oder Balkon** * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Ein **zugeordneter Außenstellplatz** pro Wohnung

Die Lage in Aurich-Extum, einer ruhigen Nebenstraße des Neubaugebietes "Im Timp", bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Aurich, die heimliche Hauptstadt Ostfrieslands, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten, Schwimmbäder und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!