Erstbezug-Wohnung in Balingen: Barrierefrei & Hochwertig

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen, barrierefreien 2,5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Balingen-Weilstetten. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die Lage im neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus.

**Innenbereich** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **91,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (2,5 Zimmer) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon/Terrasse mit 28,03 m²**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung (geplant Q4/2025) * Barrierefrei * Hochwertige Ausstattung * 1 Garage vorhanden * 1 Balkon/Terrasse * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weilstetten von Balingen, einer Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Zollern-Alb-Kreis. Die Lage ist **verkehrsgünstig** an der B27 gelegen, mit guter Anbindung nach Stuttgart und zum Bodensee (jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit). Die Infrastruktur in Weilstetten ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Das Industriegebiet "Auf Gehrn" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Balingen selbst bietet ein breites kulturelles und sportliches Angebot sowie zahlreiche namhafte Unternehmen.