Neubau-Wohnung in Leipzig: Erstbezug mit 4 Zimmern

Willkommen in der NEUEN FÄRBEREI, einem exklusiven Neubauprojekt in Leipzig-Wahren, das modernes Wohnen mit naturnaher Lage verbindet. Dieses **erstklassige 4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **91,67 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Wohnungen sind Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Einheiten und einer Tiefgarage, das auf dem Grundstück des ehemaligen Färberbetriebs "Hugo Luckner" entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großer Fensterfronten und hochwertige Materialien. Die **zeitlos gestalteten Bäder** sind mit großen Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnräume. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und es wurden praktische Fahrradstellplätze sowie liebevoll begrünte Außenanlagen berücksichtigt.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Wohnfläche: **91,67 m²** * Zimmer: **4** * **Balkon** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Moderne Bäder mit großen Duschen * Nachhaltiges Energiekonzept (Solar, Luftwärmepumpen, Batteriespeicher) * Aufzug vorhanden

Die Lage in Leipzig-Wahren, direkt am Ufer der Weißen Elster und nahe dem Auenwald, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Natur. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren im Grünen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 15 Minuten entfernt, und die Anbindung an die B6 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.