Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Landshut

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr **2025**, gelegen in der Inneren Münchener Straße 19 in Landshut. Diese attraktive Wohnung steht ab dem **15.07.2026** zum **Erstbezug** bereit und kombiniert durchdachte Architektur mit **energieeffizientem Wohnen** nach QNG-Standard, was sich in niedrigen Betriebskosten widerspiegelt.

Die ca. **39,9 m²** große Wohnfläche bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **hochwertige Einbauküche** übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die einen **wunderschönen Blick** auf die Grieserwiese freigibt und einen idealen Ort für Entspannung im Freien darstellt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Ein modernes Badezimmer mit verglaster Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung sowie eine praktische Diele mit Garderobenplatz runden das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau (2025) * Ca. 39,9 m² Wohnfläche * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Energieeffizient nach QNG-Standard * Attraktive Lage in Landshut

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Landshut mit exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der A92 in wenigen Fahrminuten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Gebäude zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden.