Erstbezug-Wohnung in Göttingen: Modern, geräumig & grün heizen!

Willkommen in dieser **attraktiven Erstbezugswohnung** in Göttingen, die modernen Wohnkomfort auf ca. **76,26 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster unterstrichen wird. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Küche ist modern und gut ausgestattet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

**Besondere Merkmale** dieser Immobilie: * **Zentralheizung mit umweltfreundlichen Holzpellets** * **Eigener Kellerraum** * **Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung** * Große Fenster für viel Tageslicht * Ruhige Lage * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Attraktive Lage** in Göttingen: Die Wohnung befindet sich im Quartier Zimmermannstraße, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) und dem Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW). Auch das Max-Planck-Institut und der Nordcampus der Universität sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Die Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad in ca. zehn Minuten erreichbar. Diese Lage vereint Zentrumsnähe, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine gute Infrastruktur.