Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg

Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** im Neubau in Oldenburg bietet auf ca. **43,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach **KfW-40-QNG-Standard**.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der angrenzende **Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau, Erstbezug * Offene Küche * Balkon * Modernes Badezimmer mit Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Pkw-Stellplatz * Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung * Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-QNG)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Konradstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Nachbarschaft aus und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.