Erstbezug-Wohnung mit Garten & Terrasse in Oedheim
Degmarner Str. 19, Oedheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Oedheim
53 további ingatlan Oedheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Oedheim, gelegen direkt an der Natur und doch hervorragend angebunden. Diese **2+kk Wohnung** mit ca. **57,4 m² Wohnfläche** bietet auf höchstem Niveau modernen Wohnkomfort und Lebensqualität.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung ist Teil eines modernen Effizienzhauses nach KfW-40-Plus-Standard und besticht durch ihre naturnahe Lage an der Kocher, geschützt durch angrenzende Naturschutzflächen. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und zukunftsweisende Energieeffizienz zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
**Interieur** Die Wohnung empfängt Sie mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,58 m und überhohen Innentüren. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Markenküche. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatige Fliesen in Bad und Diele schaffen ein warmes und modernes Ambiente. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
**Ausstattung** * Traumhafte Terrasse mit Natursteinbelag und direktem Zugang zur wohnungszugehörigen Gartenfläche * Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung * Elektrische Rollläden und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Markenküche mit Elektrogeräten (zzgl. 80€/Monat) * Aufzug im Gebäude * Abschließbares Kellerabteil * Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen * Optional: Anmietung von Tiefgaragen- oder Außenstellplätzen (40€ - 75€/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oedheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft aus Weinbergen, Wäldern und Wiesen. Die Lage ist ruhig und naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen mit direkter Nähe zu den Autobahnen A81 und A6. Die Stadt Heilbronn ist nur 15 km entfernt und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
58/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
A+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. június 10.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától