Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rieseby

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in moderner Architektur mit norddeutschem Klinker, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Rieseby. Die Wohnung besticht durch ihren **hohen energetischen Standard** und ihre Ausrichtung nach Süd-Westen, was Ihnen viel Sonnenschein auf Ihrer **geschützten Terrasse** garantiert. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist groß genug für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die **nagelneue Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ist nach Westen ausgerichtet und ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die **hausweite Entkalkungsanlage**, die Leitungen und Haushaltsgeräte schont. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen.

Die Wohnung verfügt über: * Eine sonnige Terrasse * Eine moderne Einbauküche * Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Ein separates Gäste-WC * Einen Hauswirtschaftsraum * Eine hausweite Entkalkungsanlage * Einen Personenaufzug * Einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller * Zwei zur Wohnung gehörende PKW-Stellplätze

Die Lage in Rieseby, einem beliebten Dorf an der Schlei, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Bahnanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Eckernförde und in andere Städte. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und exzellenter Anbindung.