Erstbezug-Wohnung in München: Modernes Wohnen im Grünen

Willkommen in PANDION VERDE 2, einem Neubauprojekt im Münchner Osten, das **modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem **Energieeffizienzstandard EH40+QNG** errichtet werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern sowie großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten aus, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden und Fußbodenheizung. Moderne Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnungen sind **bezugsfrei ab sofort** und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt nach EH40+QNG Standard * Helle Räume mit bodentiefen Fenstern * Balkon, Terrasse oder Privatgarten * Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Bäder * Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen * Über 300 Fahrradstellplätze und Sharing-Angebote * Autofreier Innenhof mit Grünflächen und Spielplätzen

Die Lage in München-Trudering bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe**. In nur einer Gehminute erreichen Sie den Truderinger Wald, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das PEP-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten optimal gelöst. Auch wichtige Autobahnen und der Flughafen sind gut erreichbar, was PANDION VERDE 2 zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.