Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-55-Standard

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Lüchow, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in direkter Lage an der malerischen Jeetzel und bietet auf **ca. 96 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit angrenzendem Küchenbereich und einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für viel Stauraum und Ordnung.

**Besondere Merkmale:** * KfW-55-Energiestandard für hervorragende Energieeffizienz * Eigene Luftwärmepumpe für **niedrige Energiekosten** und individuelle Heizungsregelung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Einbauküche inklusive * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Aufzug im Haus für bequemen Zugang * Eigener Carport mit zusätzlichem Abstellraum

Die Wohnung liegt im Projekt "Jeetzelblick", einem **energieeffizienten Neubauprojekt**, das höchsten Wohnkomfort mit niedrigen Nebenkosten verbindet. Die Lage in Lüchow, direkt an der Jeetzel, bietet eine **ruhige und idyllische Wohnatmosphäre** mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.