Skip to main content
Erstbezug-Wohnung in historischem Kasino – Ihr neues Zuhause! - Ingatlan nézet 1 / 17
KiadóLakás

Erstbezug-Wohnung in historischem Kasino – Ihr neues Zuhause!

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

2050 EUR
17 EUR/m²
3
szoba
117.6
0
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hanau

Összes megtekintése

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen des modernen Pioneer Parks in Hanau. Diese **erstklassige 3+1 Wohnung** befindet sich in einem beeindruckenden historischen Kasino, das zu einem neuen Wohnerlebnis mit Fokus auf Gemeinschaft und Unabhängigkeit umgestaltet wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug-Zustand** und bietet auf **großzügigen 117,6 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der durchdachte Grundriss mit 3 Zimmern und separater Küche (3+1) sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. **Moderne Ausstattung** und hochwertige Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung * Großzügige Wohnfläche von 117,6 m² * 3 Zimmer + separate Küche (3+1 Disposition) * Historisches Ambiente trifft auf moderne Wohnkonzepte * Professionelle Dienstleistungen auf Anfrage verfügbar (z.B. Paketannahme, Reinigung) * Gemeinschaftsräume für private Feierlichkeiten * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Pioneer Park

Die Lage im Pioneer Park, einem ehemaligen Kasernengelände, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist exzellent, mit Frankfurt am Main nur ca. 25 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Lamboywald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und stellt ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Parkoló

Bérleti feltételek

Havi költségek:460 EUR
Kaució:6150 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 26.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.