Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landshut

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Landshut, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Gebäude aus dem Jahr 2025** und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **39,1 m² Wohnfläche**. Sie ist ab dem **15.07.2026** verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Bauweise nach QNG-Standard. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit verglaster Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und modern ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne und in den Innenhof * **Aufzug** bis zur Wohnung * Energieeffiziente Bauweise (QNG-Standard) für niedrige Betriebskosten * **Hochwertige Sanitärausstattung** * Separater Waschraum im Gebäude vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Inneren Münchener Straße 19 in Landshut, einer **attraktiven und zentralen Lage**. Die historische Altstadt ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Umgebung verfügt über eine **sehr gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A92 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.