Skip to main content
Erstbezugswohnung in ruhiger Bestlage von Passau - Ingatlan nézet 1 / 20
KiadóLakás

Erstbezugswohnung in ruhiger Bestlage von Passau

Passau, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Passau

214 további ingatlan Passau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A+
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Passau-Zieglreuth. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten besticht durch seine zeitlose Architektur und eine **hochwertige Bauausführung**. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen, die Funktionalität, Komfort und modernes Design vereinen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen dank großer Fensterflächen ein einladendes Ambiente. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Besonderes Augenmerk wurde auf eine **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** gelegt. Eine hochwertige Dämmung, eine moderne Wärmepumpe und eine hauseigene Photovoltaikanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima und **langfristig niedrige Nebenkosten**. Ein Personenaufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

**Lage und Umgebung** Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Stadtteil Zieglreuth. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und vermittelt ein gepflegtes, familienfreundliches Flair. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht kurze Wege in die Passauer Innenstadt und zur Universität. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Passau
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

61
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

62
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

71
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

34
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 12.

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.