Erstbezug-Wohnung in Backnang: Modern, energieeffizient, mit Balkon!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Waldrems von Backnang. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet Ihnen **höchsten Wohnkomfort** in einer modernen und energieeffizienten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, während Parkett- und Fliesenböden für eine edle Optik sorgen. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich bequem in der Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**.

* **Erstbezug** nach Neubau * Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche * Fußbodenheizung und Parkettböden * Eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Balkon für entspannte Stunden * Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe * Glasfaseranschluss für schnelles Internet und TV * Aufzug im Gebäude vorhanden * Optional: Garagen-, Carport- oder Außenstellplätze verfügbar

Die Lage in Backnang-Waldrems bietet eine **hervorragende Anbindung** an Stuttgart und Ludwigsburg über die S-Bahn (S3, S4) und die B14. Die Infrastruktur in Backnang mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Waldrems.