Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra, gelegen in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubauprojekt, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und höchsten Wohnkomfort bietet.

Die **87,2 m² große Wohnfläche** verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. **Hochwertiges Echtholzparkett** und elegante Fliesen schaffen ein warmes und stilvolles Ambiente, während die **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche.

* **Südost-Balkon** für sonnige Stunden * **Fußbodenheizung** und Echtholzparkett * Barrierearmer Zugang und **Aufzug im Haus** * Bodengleiche Dusche und Badewanne im Hauptbad * Gäste-Bad mit Dusche * Elektrische Außenrollläden an den Fenstern * Separates Kellerabteil und Fahrradraum * **Glasfaser-FTTH-Anschluss** für Highspeed-Internet * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

Die Lage in Dresden Leubnitz-Neuostra bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein großer Spielplatz und gemütliche Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.