Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Weyhe

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025/2026 in Weyhe. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die **energieeffiziente Beheizung** mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sie ist ab dem **1. August 2026** verfügbar und bietet auf ca. **72,80 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Böden sind mit **pflegeleichten Fliesen und Kunststoffbelägen** versehen. Ein **personenaufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die gesamte Immobilie ist **rollstuhlgerecht** gestaltet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Zusätzlich gehört ein ca. 5,87 m² großer Abstellraum im Keller zur Wohnung.

**Ausstattung** * Balkon * Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Personenaufzug * Barrierefrei / Rollstuhlgerecht * Kellerraum * Außenstellplatz optional mit Ladestation (35 EUR/Monat) * Fahrradabstellgebäude * Satelliten-TV-Anschluss * Optionaler Highspeed-Internet-Zugang (15 EUR/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Weyhe-Leeste, einer attraktiven Gemeinde in der Metropolregion Bremen. Die Lage kombiniert **städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und die Ochtumniederung laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Bremen ist durch die S-Bahn-Station Kirchweyhe (2,5 km) und die Nähe zum Weserpark (15 Autominuten) sowie zur Bremer Innenstadt (20 Autominuten) hervorragend.