Erstbezugswohnung in Backnang: Modern & Nachhaltig

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Backnang-Waldrems, die im Rahmen eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 oder 9 Wohneinheiten zur Vermietung steht. Diese Wohnung kombiniert **zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Energieversorgung** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, angenehme Fußbodenheizung und edle Parkett- sowie Fliesenböden. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich bequem in der Wohnung. Jede Einheit besitzt zudem einen eigenen **Balkon oder eine Terrasse**, die zum Entspannen einladen.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Effiziente Luftwärmepumpe** für Heizung * **Photovoltaikanlage** mit Mieterstrommodell für vergünstigte Stromtarife * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet und TV * **Aufzug** im Gebäude * Separater Kellerraum und Fahrradraum * Optional: PKW-Stellplätze (Garagen, Carports, Außenstellplätze) * Hausreinigungsservice für Gemeinschaftsflächen

Die Lage in Backnang-Waldrems bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S3/S4) nach Stuttgart und Ludwigsburg ist hervorragend. Die nahegelegene B14 sorgt für eine gute Autofahranbindung. Backnang selbst besticht durch seine malerische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, kulturellen Angeboten und zahlreichen Restaurants.