Skip to main content
Erstbezug-Neubauwohnung in Hannovers Top-Lage Linden-Mitte - Ingatlan nézet 1 / 18
KiadóLakás

Erstbezug-Neubauwohnung in Hannovers Top-Lage Linden-Mitte

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

1695 EUR
17 EUR/m²
3
szoba
99.7
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hannover

1286 további ingatlan Hannover-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hannovers begehrtem Stadtteil Linden-Mitte. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine ansprechende Architektur mit roter Klinkerfassade, die zeitlose Eleganz mit **hoher Energieeffizienz nach KfW-40-Standard** verbindet.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines über ein **Bad en suite mit Badewanne** und eine separate Ankleide verfügt. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur **West-Loggia**. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-Bad mit Dusche.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Loggia mit West-Ausrichtung** * **Zwei Bäder (eines en suite)** * **KfW-40-Standard für hohe Energieeffizienz** * **Separate Ankleide** * **Moderne Architektur mit Klinkerfassade**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linden Mitte, nur wenige Schritte vom Schwarzen Bären entfernt. Dieser lebendige Stadtteil Hannovers bietet eine charmante Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und gewachsener Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** und die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Loggia(4.95 m²)
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hannover
Régió:Region Hannover
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Havi költségek:198 EUR
Kaució:5085 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

76
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

76
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

97
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

74
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 21.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától